Ejendommen er beliggende tæt ved centrum og TV-2 og med meget stor synlighed på hjørnet af Rugårdsvej og Fjordsgade.

I velholdt ejendom udlejes i alt 135 kvm. nyistandsatte opvarmede lokaler bestående af kontor med separat indgang, tæppe og listeloft, frokoststue med tekøkken og tæppe, lille toilet samt 1 lokale med loftshøjde på 3,2 m og 3 aluminiumsporte.

Arealet foran bygningen er indhegnet og udlagt til parkering.